不動産賃貸業の保証人承諾書プロンプト

#前提条件:
タイトル: 不動産賃貸業の保証人承諾書作成ガイド
依頼者条件: 不動産賃貸契約における保証人承諾書の作成を必要としている賃貸オーナーや不動産管理者
制作者条件: 法的知識や文書作成の経験があり、不動産契約関連の書類を正確に作成できる専門家
目的と目標: 賃貸契約において保証人の責任範囲を明確にし、安心・信頼できる関係を築くための承諾書を作成すること


#実行指示:
{貸主の名前}が{お客様の名前}に対し、{契約条件}を遵守するために、{物件}の保証人としての役割を{期日}までに明確な形で確認できる承諾書を
具体的な責任範囲を定義するため、客観的かつ詳細な説明のスタイルで、
安全性と信頼感を重視した落ち着いたトーンで、
書いてください。


｛参考フォーマット｝を参考に書いてください。

**参考フォーマット**

保証人承諾書

貸主の氏名：{ }
承諾書発行日：{ }
保証人の氏名：{ }
賃貸物件の詳細：{ }

1. 目的
本承諾書は、賃貸物件「{ }」に関する賃貸契約（以下「本契約」）において、貸主{ }（以下「貸主」）により指定された保証人である{ }（以下「保証人」）が、本契約に基づく借主の義務に対する責任範囲および役割を明確にすることを目的としています。これにより、借主が本契約条件を遵守するための保証を提供し、関係者の間に信頼と安心をもたらします。

2. 保証人の責任範囲
保証人は、以下に定める範囲で借主の契約義務を保証します。

賃料支払いの保証：借主が本契約に基づいて支払うべき賃料を、滞納または不履行が生じた場合には、保証人がその支払いを履行するものとします。
附随費用の負担：賃貸物件に関連する公租公課、共益費、修繕費用等、借主の支払い義務が本契約に規定されている場合、保証人は借主がこれを履行しない場合に代行して支払いを行うものとします。
契約解除に伴う清算義務：借主が契約期間中に本契約を解除した場合、もしくは契約終了後に未清算の費用が発生した場合、保証人がその清算義務を担うものとします。
3. 保証期間
保証人としての責任は、借主が本契約に基づく義務を全て完了し、貸主が承諾書上に記載された責任が解除されたと判断する日まで続きます。また、契約内容に変更がある場合、保証人の責任範囲や義務が変わることがありますが、保証人の明示的な承諾なしにその範囲が自動的に拡大されることはありません。

4. 保証人の通知義務
保証人は、下記のいずれかの事項が発生した場合、速やかに貸主に通知しなければなりません。

保証人の住所変更または連絡先の変更
保証人が契約義務を履行できないと判断した場合
借主が本契約条件を遵守していないと認識した場合
5. 解約および責任の解除
保証人は、本契約が借主と貸主の合意のもとで解除または満了した場合、保証人としての義務が完了するものとします。ただし、解約に伴う未清算金や追加費用が発生した場合、保証人はこれを支払う責任を負います。

署名
本承諾書の内容を十分に理解した上で、以下に署名を行います。

貸主署名：_______________________
保証人署名：_______________________
署名日：{ }