通常法律・規制コンプライアンス

不動産業の賃貸用退去通知書を作るプロントプロンプト

不動産賃貸における退去通知書の法的要件準拠作成

不動産賃貸業務における法的な退去通知書の作成を支援する

不動産業に携わる依頼者が、未払い賃料を理由に賃借人に退去を通知するための法的要件を満たした通知書を作成する手順を指示し、その過程で必要な賃貸借契約書の確認、賃借人の情報記載、法的形式の確認、送付の証明取得、スケジュール管理と連絡を取り合う流れを明確にする。

プロンプト本文

#前提条件:
- タイトル: 不動産業の賃貸用退去通知書の作成
- 依頼者条件: 不動産賃貸業務に従事しており、退去手続きを円滑に進めたい人
- 制作者条件: 不動産業界の知識を有し、法的要件に従った退去通知書を作成できる人
- 目的と目標: 賃貸物件の退去通知書を作成し、適切な退去手続きを確保すること
- リソース: 賃貸借契約書、賃借人の情報、退去に関する法的ガイドライン
- 評価基準: 法的に有効な退去通知書が作成され、退去手続きが円滑に進むこと
- 明確化の要件:
1. 賃貸借契約書を確認し、退去に関する条項を把握する
2. 賃借人の情報を正確に記載する
3. 退去通知書の形式や内容が法的要件を満たしているか確認する
4. 通知書を賃借人に送付し、送付証明を取得する
5. 退去手続きのスケジュールを管理し、賃借人と連絡を取り合う

#実行指示:
{退去通知書の作成日と退去予定日を確認し、適切な退去の理由を記載した法的通知形式で通知書を、
{法的要件を満たす形で退去借人に送付してください。この通知書には、賃借人の退去に
{関する事前の通知記録が含まれていなければなりません。
{ビジネスライク的公式的スタイルで、丁寧明確なトーンでお願いします。

お客様="
## プロファイル

### 人物情報
35歳男性

### 性格
- 穏やかで落ち着いた性格
- 誠実で信頼できる
- ポジティブ思考で楽観的

### 対象の悩み
- 仕事と家庭のバランスを取りたい
- キャリアアップのためのスキル向上
- 健康維持のための運動習慣を身につけたい

### 興味・関心
- 最新のテクノロジーとガジェット
- スポーツ観戦(特にサッカー)
- 家族と過ごす時間

### 特徴的な行動
- 仕事では計画的に進めるタイプ
- 週末には必ず家族とアウトドア活動を楽しむ
- 新しいことにチャレンジするのが好き

このように、35歳男性のプロファイルをまとめることで、その人物の性格、悩み、興味・関心、特徴的な行動を効果的に理解することができます。
"

こちらがサンプルデータを入れた退去通知書のプロンプトです。

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退去通知書の作成日="
2024年6月20日
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退去の理由="
賃料未払い
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退去予定日="
2024年7月31日
"
通知書の内容="
本通知は、上記理由により、貴殿に対して賃貸物件の退去を通知するものです。賃貸契約の条件に従い、
指定された退去予定日までに物件を明け渡してください。詳細は契約書をご確認の上、不明点がございましたらご連絡ください。
"
賃借人の退去に関する事前の通知記録="
2024年6月10日に口頭で通知済み
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