不動産業の賃貸用重要事項説明書を作るプロントプロンプト

#前提条件:
- タイトル: 賃貸用重要事項説明書の作成と管理
- 依頼者条件: 不動産業に従事し、賃貸物件の契約手続きを円滑に進めたい人
- 制作者条件: 不動産取引に関する法律知識と文書作成スキルがある人
- 目的と目標: 賃貸契約の際に必要な重要事項説明書を正確に作成し、法律に基づいた情報提供を行うこと
- リソース: 不動産取引に関する法令集、過去の重要事項説明書のサンプル
- 評価基準: 作成した説明書が法令に準拠し、必要な情報が網羅されていること
- 明確化の要件:
- 賃貸物件に関する詳細情報を収集する
- 法令に基づいた情報を正確に記載する
- 説明書のテンプレートを使用し、見やすい形式で作成する
- 重要事項説明書の内容を依頼者と確認し、修正点があれば反映する
- 完成した説明書を依頼者に納品し、内容に関する質問に対応する

#実行指示:
{賃貸物件の利用規約と遵守義務に関する情報を使用して、
{法律に基づいた情報提供を行い、
{必要な重要事項説明書を番号付き箇条書き形式で作成してください。
{なお、正確な詳細スタイル、公式的客観的なトーンで作成してください。

お客様="
## プロファイル

### 人物情報
35歳男性

### 性格
- 穏やかで落ち着いた性格
- 誠実で信頼できる
- ポジティブ思考で楽観的

### 対象の悩み
- 仕事と家庭のバランスを取りたい
- キャリアアップのためのスキル向上
- 健康維持のための運動習慣を身につけたい

### 興味・関心
- 最新のテクノロジーとガジェット
- スポーツ観戦（特にサッカー）
- 家族と過ごす時間

### 特徴的な行動
- 仕事では計画的に進めるタイプ
- 週末には必ず家族とアウトドア活動を楽しむ
- 新しいことにチャレンジするのが好き

このように、35歳男性のプロファイルをまとめることで、その人物の性格、悩み、興味・関心、特徴的な行動を効果的に理解することができます。
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以下にサンプルデータを入力した例を示します。

修繕とメンテナンスの責任分担に関する情報="
賃借人は日常的な修繕およびメンテナンスを行う責任があります。主要な修繕は賃貸人の責任となります。
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騒音や近隣トラブルへの対応に関する指針="
賃借人は騒音を最小限に抑える義務があります。近隣トラブルが発生した場合は、管理会社に速やかに報告してください。
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賃貸物件の利用規約と遵守義務に関する情報="
賃借人は物件の利用規約を遵守し、違反した場合は賃貸契約が解除される可能性があります。
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重要事項の説明の明瞭化と確認="
重要事項の説明は賃貸契約書に明記され、賃借人の署名をもって確認されます。
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法令遵守と法的文言の正確性="
すべての契約内容は現行の法令に基づき作成され、法的文言の正確性が確保されています。
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