不動産業の賃貸契約書を作るプロントプロンプト

#前提条件:
- タイトル: 不動産賃貸契約書作成プロジェクト
- 依頼者条件: 賃貸物件のオーナーや不動産管理会社
- 制作者条件: 不動産法に詳しい弁護士または不動産業務に精通した専門家
- 目的と目標: 賃貸契約書を法的に正確かつ明確に作成し、賃貸人と賃借人の権利と義務を明示すること
- リソース: 不動産法に関する最新の法規、過去の契約書のサンプル、クライアントの物件情報
- 評価基準: 契約書が法的に有効であり、双方の合意が明確に示されていること
- 明確化の要件:
- クライアントとの初回ミーティングで契約書の目的と特記事項を確認する
- 最新の不動産法を参照し、必要な条項を洗い出す
- 物件の詳細情報を収集し、契約書に反映させる
- 初稿を作成し、クライアントにレビューしてもらう
- クライアントのフィードバックをもとに修正を加える
- 最終契約書を作成し、法的確認を行う
- 賃貸人と賃借人の署名を得て契約を締結する

#実行指示:
{お客様}の情報を基に、
{不動産法を遵守し、
{契約書の目的を明確に示し、
{賃貸人の権利と義務と賃借人の権利と義務を公平に反映させ、
{契約書の条項を正確に記載した法的条項の列挙形式で賃貸契約書を作成してください。
法的文書スタイルで正確で簡潔な表現、公式で専門的なトーン、明瞭で中立的なトーンで
作成してください。

お客様="
## プロファイル

### 人物情報
35歳男性

### 性格
- 穏やかで落ち着いた性格
- 誠実で信頼できる
- ポジティブ思考で楽観的

### 対象の悩み
- 仕事と家庭のバランスを取りたい
- キャリアアップのためのスキル向上
- 健康維持のための運動習慣を身につけたい

### 興味・関心
- 最新のテクノロジーとガジェット
- スポーツ観戦（特にサッカー）
- 家族と過ごす時間

### 特徴的な行動
- 仕事では計画的に進めるタイプ
- 週末には必ず家族とアウトドア活動を楽しむ
- 新しいことにチャレンジするのが好き

このように、35歳男性のプロファイルをまとめることで、その人物の性格、悩み、興味・関心、特徴的な行動を効果的に理解することができます。


以下にサンプルデータを入力したプロンプトを作成しました：

```plaintext
不動産法="
不動産に関する日本の法律は、民法や借地借家法など、複数の法律で構成されています。
これらの法律は、不動産取引の透明性と公平性を確保し、賃貸人と賃借人の権利と義務を規定しています。
"
契約書の目的="
本契約書は、賃貸人と賃借人との間で締結される不動産賃貸契約の内容を明確にし、
双方の権利と義務を明確にすることを目的としています。
"
賃貸人の権利と義務="
賃貸人は、賃貸物件を賃借人に提供し、適切な状態で維持する義務があります。また、賃貸人は、
賃料の受領権を有し、契約違反があった場合には、契約を解除する権利を有します。
"
賃借人の権利と義務="
賃借人は、賃貸物件を使用する権利を有し、賃料を期限内に支払う義務があります。また、賃借人は、
賃貸物件を適切に使用し、破損や損傷が生じた場合には、速やかに賃貸人に報告する義務があります。
"
契約書の条項="
1. 賃貸物件の特定
2. 賃貸期間および更新
3. 賃料および支払い方法
4. 保証金および敷金
5. 修繕およびメンテナンス
6. 契約の解除および違約金
7. 管轄裁判所
"
```